FAQ

Wat komt er precies in De Staal?
Er komt een heel divers woonprogramma aan appartementen en woonhuizen in De Staal, die zowel voor verkoop als verhuur bestemd zullen zijn. Tevens zullen er commerciële ruimtes komen, die op verschillende manieren ingevuld kunnen gaan worden. Ook zal er een grote parkeergarage worden gerealiseerd, voor allen die straks wonen en werken in De Staal.

Ik ben geïnteresseerd in een koopwoning. Hoe ga ik te werk?
Het allerbelangrijkst is dat je je inschrijft als geïnteresseerde via de website. Dit doe je door je aan te melden via de knop 'Blijf op de hoogte'. Door je aan te melden voor de nieuwsbrief, ontvang je van ons bericht zodra er meer informatie bekend is en de verkoop van start gaat. Op het moment dat de verkoop start, kan je je ook gericht voor bepaalde woningen inschrijven.

Bij wie moet ik zijn als ik interesse heb in een huurwoning?
Novaform ontwikkelt de huurappartementen en de commerciële ruimten, die vervolgens door een belegger of woningcorporatie worden gekocht en verhuurd. Novaform verhuurt deze appartementen en de commerciële ruimten dus niet zelf en zal nadere informatie hierover daarom niet via deze website verstrekken.

Op dit moment zijn de huurappartementen en commerciële ruimten nog niet verkocht. Het is daarom ook nog niet bekend wie deze gaat verhuren of waar je je kunt inschrijven.
Zodra hier meer duidelijkheid over is én Novaform krijgt hiervoor toestemming van de toekomstige eigenaar, zullen we je hierover informeren via het platform van De Staal. Schrijf je daarom bij interesse in via 'Blijf op de hoogte'.

De verkoop van woningen start altijd ruim voor de start van de bouw. Verhuur start doorgaans pas enkele maanden voor oplevering. De berichtgeving over de verhuur kan daarom nog een behoorlijke tijd op zich laten wachten.

Wat worden de prijzen?
De verkoopprijzen zijn nu nog niet bekend. Zodra we prijsindicaties beschikbaar hebben, informeren we hierover via deze website.

Ik ben geïnteresseerd in een nieuwbouwwoning. Hoe ga ik te werk?
Het allerbelangrijkst is dat je je inschrijft als geïnteresseerde via de website. Dit doe je door je aan te melden via de knop 'Blijf op de hoogte'. Door je aan te melden voor de nieuwsbrief, ontvang je van ons bericht zodra er meer informatie bekend is en de verkoop van start gaat. Op het moment dat de verkoop start, kan je je ook gericht voor bepaalde woningen inschrijven.

Wanneer komt er meer informatie over de koopwoningen?
In de huidige markt met bouwmaterialen- en personeelstekorten hebben we eerst een bepaalde zekerheid nodig voor we verwachtingen creëren. Deze informatie delen we met je via onze website en de nieuwsbrieven.

Wanneer start de verkoop van De Staal?
Het is nu nog niet bekend wanneer de verkoop van De Staal start. Zodra we zicht hebben op de planning, delen we hierover via deze website en de nieuwsbrieven.

Wanneer wordt er gestart met de bouw?
Voordat er gebouwd kan worden, worden eerst alle bestaande gebouwen op de locatie gesloopt, worden er de benodigde kabels en leidingen in de grond gelegd, en wordt het terrein gereed gemaakt voor de bebouwing. Door huidige marktomstandigheden kunnen we op dit moment nog niet aangeven wanneer we kunnen starten met de sloop. Hierdoor kunnen wij op dit moment geen concrete informatie geven over de bouwplanning van De Staal.

Hoe lang duurt de bouw?
Nadat alle benodigde kabels en leidingen in de grond zijn gelegd, kunnen we starten met de bouw. Het duurt gemiddeld 1,5 jaar om een woning en circa 2 jaar om een appartementencomplex te bouwen. De woontoren heeft een langere bouwtijd, ongeveer 3 jaar. Mogelijk wordt de nieuwe wijk gefaseerd gebouwd. Zodra we hier meer duidelijkheid over hebben, delen we deze informatie op deze website.

Het bruggetje is rechtstreeks op het fietspad van de Oostpoortweg aangesloten, waardoor sluipverkeer wordt ontmoedigd.

Het verkeerslawaai zal in de aansluitende wijk afnemen doordat nieuwe woonwijk De Staal, mede dankzij de grote groene wal, als geluidsbuffer zal gaan fungeren voor deze aansluitende woonwijk.

Een gedeelte van de wijk Vrijenban maakt gebruik van de Staalweg om de stad uit te rijden. De toenemende verkeersintensiteit door de komst van De Staal wordt uiteraard doorberekend. Op basis van die berekening wordt een nieuwe kruising van de Staalweg op de Oostpoortweg ontworpen, zodanig dat de toenemende verkeersintensiteit op adequate wijze verwerkt kan worden. Ook de verkeerslichten zullen opnieuw ingeregeld worden en er is aandacht voor de fietser in het ontwerp van de nieuwe kruising.